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Prédio Residencial com 142,97 m² na Vila Carmelo , Vila Nova Botucatu , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

318.78m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e rentável. Localizado na Vila Carmelo, em imóveis Caixa em Botucatu, o prédio possui uma área construída de 142,97 m² e um terreno de 318,78 m², ideal para famílias ou para locação. O pagamento pode ser parcelado, com 25% de entrada e o restante em até 59 parcelas, facilitando a aquisição. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 550.000,00, o que garante um bom retorno sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições especiais!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/05/2025 11:00
Valor: R$ 412.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste imóvel, especialmente devido à sua localização em imóveis Caixa em Botucatu, que é uma cidade em crescimento. O valor de avaliação é de R$ 550.000,00, e o lance inicial é de R$ 412.500,00, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. Você pode optar por fazer uma proposta pelo valor da avaliação, garantindo a compra imediata nos primeiros 30 dias do anúncio. Isso é uma estratégia inteligente, pois evita o risco de perder a oportunidade para outros compradores.

Além disso, o pagamento parcelado de 25% de entrada e o restante em 59 parcelas torna a aquisição mais acessível. Você deve estar ciente de que, após a liberação do bem para oferta, o imóvel pode ser vendido para a melhor oferta ao final dos 30 dias, então agir rapidamente é crucial.

Recomendo que você faça uma visita ao imóvel, se possível, para verificar as condições e a vizinhança. Isso pode ajudar a tomar uma decisão mais informada. Também é importante verificar se há dívidas ou pendências relacionadas ao imóvel, pois isso pode impactar sua compra. O contato com a administração condominial é essencial para esclarecer qualquer dúvida sobre o imóvel.

Por fim, considere a possibilidade de locação do imóvel após a compra, o que pode gerar uma renda passiva interessante. A localização e as características do imóvel são atrativas para inquilinos, especialmente em uma cidade em desenvolvimento como Botucatu.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Nova Botucatu em Botucatu/SP. A região de Vila Nova Botucatu possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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