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Prédio Residencial com 2 Ar Condicionados e Quadros , Campo América , Jequié - BA

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilões Judiciais Bahia. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

441m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Jequié/BA!
Este leilão judicial oferece um Prédio Residencial com 441,00 m² de área total, ideal para investimento ou moradia. Localizado em Campo América, o imóvel conta com a possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada, tornando a aquisição mais acessível.

Além do imóvel principal, o leilão inclui 2 aparelhos de ar condicionado (TCL e Elgin) e 2 quadros de fotografia, agregando valor e versatilidade ao lote. A participação é online, com cadastro prévio obrigatório no site www.leiloesjudiciaisbahia.com.br com antecedência mínima de 24 horas.

Não perca a chance de adquirir bens com potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 09:00
Valor: R$ 600.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/12/2025 11:00
Valor: R$ 360.000,00
Economia: R$ 240.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este leilão apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando a combinação de um imóvel residencial com itens adicionais como ar condicionado e quadros. A possibilidade de parcelamento em até 30 vezes com 25% de entrada é um grande atrativo para investidores que buscam flexibilidade financeira.

Análise do Lote Principal (Prédio Residencial):

  • Avaliação: R$ 600.000,00. Este valor serve como um ponto de partida para a estratégia de lances.
  • Praças: O primeiro leilão ocorre em 09/12/2025 às 09:00, com lance inicial de R$ 600.000,00. O segundo leilão, em 09/12/2025 às 11:00, terá um lance inicial reduzido para R$ 360.000,00 (50% da avaliação).
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está aberto para lances e o status é 'Aberto para Lances', é prudente monitorar a atividade. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, aguardar o segundo leilão pode ser vantajoso, pois o lance inicial é significativamente menor. No entanto, há o risco de o imóvel ser arrematado no primeiro leilão. Uma estratégia intermediária seria definir um teto de lance para o primeiro leilão, abaixo da avaliação, mas que ainda represente um bom negócio, e estar preparado para aumentar a oferta no segundo leilão se necessário.
  • Parcelamento: A condição de parcelamento em 25% de entrada e 30 vezes é um ponto forte. Ao calcular o lance máximo, considere o custo total com juros e taxas, comparando com o valor de mercado estimado.

Análise dos Lotes Adicionais (Ar Condicionados e Quadros):

  • Estes itens, com avaliações de R$ 10.700,00 e R$ 180,00 respectivamente, podem ser considerados como um bônus. Se o foco principal for o imóvel, o valor destes itens pode ser negociado ou revendido para complementar o investimento.

Recomendação de Plano de Ação:

  1. Pesquisa de Me...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jequié/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões Judiciais Bahia). Para participar do leilão de imóveis em Jequié, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jequié oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jequié.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 600.000,00 e da 2ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Jequié, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jequié no edital oficial. Imóveis de leilão em Jequié geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Campo América em Jequié/BA. A região de Campo América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jequié. Confira outros imóveis em leilão em Jequié.
Para participar de leilões de imóveis em Jequié/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jequié constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jequié.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jequié, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jequié, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jequié tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jequié.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jequié depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jequié permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jequié/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jequié para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jequié incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jequié oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jequié. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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