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Prédio Residencial com 2 dormitórios e 395m² em Araraquara , Vila Yamada , Araraquara - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

395m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Este imóvel residencial em ofertas de leilão em Araraquara é uma excelente opção para quem busca um espaço amplo e bem localizado. Com 2 dormitórios e uma área construída de 186,21m², o imóvel oferece conforto e praticidade. A localização na Rua Armando de Salles Oliveira, próximo a avenidas importantes, garante fácil acesso a serviços e comércio. O imóvel possui um terreno total de 395m², permitindo diversas possibilidades de uso. Não perca a chance de arrematar este imóvel em leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 343.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 14:00
Valor: R$ 257.625,00
Economia: R$ 85.875,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando seu valor de avaliação de R$ 343.500,00 e o lance atual de R$ 257.625,00. A primeira praça está marcada para o dia 21/03/2025, e o valor inicial é o mesmo da avaliação, o que significa que você pode arrematar o imóvel pelo preço de avaliação se houver interesse. No entanto, a segunda praça, que ocorrerá em 28/04/2025, oferece um desconto de 25%, o que pode ser uma excelente oportunidade para adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Recomendo que você participe da segunda praça, pois o desconto pode ser significativo. Além disso, o imóvel possui uma boa estrutura e localização, o que pode facilitar sua revenda ou locação. Considere também a possibilidade de realizar pequenas reformas para aumentar o valor de mercado do imóvel. Abaixo, uma tabela com as informações relevantes:

Data do LeilãoValor InicialDesconto
21/03/2025R$ 343.500,00-
28/04/2025R$ 257.625,0025%

Prepare-se para fazer sua oferta e não perca essa chance!

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Araraquara/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Araraquara, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araraquara oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araraquara.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 343.500,00 e da 2ª praça é de R$ 257.625,00. Para arrematar imóveis em leilão em Araraquara, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araraquara no edital oficial. Imóveis de leilão em Araraquara geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Yamada em Araraquara/SP. A região de Vila Yamada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araraquara. Confira outros imóveis em leilão em Araraquara.
Para participar de leilões de imóveis em Araraquara/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Araraquara constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Araraquara.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araraquara, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Araraquara, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araraquara tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Araraquara.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araraquara depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araraquara permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araraquara/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araraquara para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araraquara incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Araraquara oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araraquara. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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