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Prédio residencial com 3 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 94.94m² construída , Jardim Paulista , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é um prédio residencial com área construída de 94,94 m², localizado em uma área valorizada do Jardim Paulista, ofertas de leilão em Assis-SP. Possui 3 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O imóvel está atualmente ocupado, o que implica que o comprador deverá arcar com as providências para desocupação e regularização. A matrícula do imóvel está devidamente registrada sob o número 51.439 no Oficial de Registro de Imóveis de Assis-SP, garantindo segurança jurídica na aquisição. A inscrição imobiliária é 000005164007001. A localização é estratégica, em rua conhecida e com fácil acesso, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2025 10:05
Valor: R$ 283.106,69
2ª Praça Encerrado
Data: 27/08/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 283.106,69 na primeira praça, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoFocar na primeira praça, que encerra em 20/08/2025 às 10:05:30, para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo.
Condição do ImóvelImóvel ocupado, o que requer planejamento para desocupação e regularização, incluindo custos e tempo.
LocalizaçãoSituado no Jardim Paulista, bairro valorizado em ofertas de leilão em Assis-SP, o que favorece valorização futura.
Investimento InicialConsiderar o lance mínimo e custos adicionais para desocupação e eventuais reformas.
Potencial de ValorizaçãoApós desocupação e melhorias, o imóvel pode ser alugado ou vendido com valorização.

Recomendo monitorar o leilão atentamente e preparar-se para habilitação o quanto antes. Avaliar também a possibilidade de parcelamento do pagamento, caso disponível, para melhor gestão financeira. A ocupação atual pode ser um desafio, mas com planejamento, o imóvel pode gerar retorno significativo no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 283.106,69. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paulista em Assis/SP. A região de Jardim Paulista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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