Prédio Residencial com 3 Quartos e 2 Banheiros em São José do Rio Preto
Vila Ercília, São José Do Rio Preto - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 319.820,76
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Teixeira de Freitas, 165, Vila Ercília, São José do Rio Preto - SP, 15013-020
Área:
528m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio residencial em uma localização estratégica. Com uma área total de 528m² e 327,27m² de área construída, o imóvel possui 3 quartos e 2 banheiros, ideal para famílias ou para locação. A localização na Vila Ercília, um bairro tradicional de São José do Rio Preto, oferece fácil acesso a comércios e serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma oportunidade para negociação com o atual inquilino ou para reavaliação do uso do espaço. O valor de avaliação é de R$639.641,52, o que indica um bom potencial de valorização. O leilão está programado para encerrar em 29/04/2025, permitindo tempo suficiente para planejamento e análise do investimento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 13:00
|
R$ 319.820,76 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
3 Torres Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 288.602,54 (90.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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