Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP Ver leilões no bairro Parque São Jorge
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Prédio Residencial com 342m² em Santa Cruz do Rio Pardo/SP , Parque São Jorge , Santa Cruz Do Rio Pardo - SP

Ver mais imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -6% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

342m²

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Rio Pardo! Este imóvel residencial, com 342m² de área construída, está localizado em uma área privilegiada, na Rua José Rocha Silos, esquina com a Rua Avelino Taveiros. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. A proximidade com vias públicas e a área residencial consolidada tornam este imóvel uma excelente opção para investimento ou moradia. Não perca a chance de adquirir um imóvel com características únicas e em uma localização estratégica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/09/2025 15:23
Valor: R$ 398.065,22
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 15:23
Valor: R$ 238.839,13
Economia: R$ 159.226,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel, um prédio residencial com 342m² de área construída, apresenta um valor de avaliação de R$ 398.065,22. A descrição indica que ele está localizado na Rua José Rocha Silos, nº 282, em imóveis Caixa em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, com medidas de 16,50m de frente e fundos por 20,00m de ambos os lados. A matrícula é a nº 1.579 no CRI local.

O leilão está atualmente sustado, o que pode ser uma oportunidade para negociação. As datas de encerramento das praças são 18/09/2025 (1ª praça) e 14/10/2025 (2ª praça), com um desconto de 40% na segunda praça, o que indica um valor inicial de R$ 238.839,13.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento e Negociação: Dado que o leilão está sustado, é crucial verificar o status atual e se há possibilidade de negociação direta. Caso contrário, prepare-se para a 2ª praça, onde o imóvel pode ser adquirido com um desconto significativo.
  • Análise de Custos Adicionais: Consulte os documentos disponíveis, como o edital, auto de avaliação e matrícula, para identificar possíveis débitos de IPTU, condomínio e outras taxas. O documento "Débitos de IPTU e impostos" e "Análise processual" são essenciais para essa etapa.
  • Avaliação de Mercado e Potencial de Valorização: Embora o valor de avaliação seja R$ 398.065,22, o desconto na 2ª praça pode permitir uma aquisição abaixo do valor de mercado. Pesquise imóveis similares na região de Santa Cruz do Rio Pardo para confirmar o potencial de revenda ou locação.
  • Reforma e Adaptação: O imóvel é descrito como um prédio residencial. Avalie a necessidade de reformas ou adaptações para torná-lo mais atrativo para o mercado, seja para venda ou locação. Considere o custo-benefício de cada intervenção.
  • Financiamento e Condições de Pagamento: Verifique as condições de pagamento aceitas. Se o imóvel permitir financiamento, explore essa opção para otimizar o...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 398.065,22 e da 2ª praça é de R$ 238.839,13. Para arrematar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo no edital oficial. Imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque São Jorge em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP. A região de Parque São Jorge possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo. Confira outros imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Para participar de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Santa Cruz Do Rio Pardo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Santa Cruz Do Rio Pardo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Santa Cruz Do Rio Pardo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Santa Cruz Do Rio Pardo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Santa Cruz Do Rio Pardo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Santa Cruz Do Rio Pardo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita