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Prédio Residencial com 35,84m² em Franca/SP - Oportunidade! , Jardim Vera Cruz Iii , Franca - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -111% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

35.84m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel, localizado em uma área em desenvolvimento de leilão de imóveis em Franca, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 35,84m² e um terreno de 203,31m², o imóvel possui um bom potencial de valorização. A região está em crescimento, o que pode aumentar a demanda por moradias. Além disso, a possibilidade de reforma e ampliação do espaço pode agregar valor ao imóvel. O leilão está programado para iniciar com um lance inicial de R$ 252.905,17, o que representa uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer retorno financeiro significativo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 11:15
Valor: R$ 252.905,17
2ª Praça Encerrado
Data: 09/09/2025 11:15
Valor: R$ 86.898,19
Economia: R$ 166.006,98
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste imóvel, especialmente considerando o lance inicial de R$ 252.905,17. A primeira praça está programada para o dia 5 de setembro de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. O imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a considerar, mas também pode representar uma oportunidade de negociação com o atual ocupante. Além disso, a área construída de 35,84m² e o terreno de 203,31m² oferecem espaço suficiente para possíveis melhorias ou ampliações, aumentando assim o valor do imóvel a longo prazo. É crucial analisar o mercado local e verificar a valorização da região, que está em crescimento. A segunda praça, com um lance inicial de R$ 86.898,19, pode ser uma oportunidade ainda mais atraente, caso o imóvel não receba lances na primeira. Recomendo também verificar a documentação do imóvel, incluindo a matrícula e a inscrição cadastral, para garantir que não haja pendências. Em resumo, este imóvel apresenta um bom potencial de investimento, e a participação no leilão pode ser uma excelente oportunidade para adquirir um bem em uma localização promissora.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Franca/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pecini Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Franca, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Franca oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Franca.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 252.905,17 e da 2ª praça é de R$ 86.898,19. Para arrematar imóveis em leilão em Franca, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Franca no edital oficial. Imóveis de leilão em Franca geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Vera Cruz Iii em Franca/SP. A região de Jardim Vera Cruz Iii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Franca. Confira outros imóveis em leilão em Franca.
Para participar de leilões de imóveis em Franca/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Franca constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Franca.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Franca, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Franca, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Franca tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Franca.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Franca depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Franca permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Franca/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Franca para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Franca incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Franca oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Franca. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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