Prédio Residencial com Super Loja Térrea e 6 Apartamentos
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.690.591,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. do Cursino, n 237, na Vila da Saúde, São Paulo/SP
Área:
577m²
Quartos:
6
Banheiros:
10
Vagas:
4
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores, pois combina uma loja comercial com 6 apartamentos residenciais, o que garante uma renda mensal significativa. Localizado em uma área movimentada de São Paulo, a loja pode atrair diversos tipos de negócios, enquanto os apartamentos oferecem moradia em uma região com boa demanda. A área construída de 577m² e o terreno de 252,6m² proporcionam espaço suficiente para operações comerciais e residenciais. Além disso, a localização na Vila da Saúde é estratégica, com fácil acesso a transporte público e serviços. O imóvel está atualmente locado, o que significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a aquisição. Com a valorização do mercado imobiliário em São Paulo, este é um investimento que pode trazer retornos significativos a longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.690.591,72 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.614.355,03 |
-40%
Economia de
R$ 1.076.236,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DH Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.729.631,36 (101.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa Ocupada na Vila da Saúde com 300m²
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Terreno desocupado na Vila da Saúde - São Paulo/SP
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Prédio Residencial com Super Loja Térrea e 6 Quartos
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Prédio Residencial com Super Loja Térrea e 6 Apartamentos
Vila Da Saúde, São Paulo - SP