Prédio Residencial com Super Loja Térrea e 6 Apartamentos
Vila Da Saúde, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.690.591,72
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Av. do Cursino, n 237, na Vila da Saúde, São Paulo/SP
Área:
577m²
Quartos:
6
Banheiros:
10
Vagas:
4
Descrição
Investimento com Potencial de Renda
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma loja no térreo e seis apartamentos, ele oferece múltiplas fontes de renda. A localização na Vila da Saúde, um bairro em crescimento em São Paulo, garante uma demanda constante por locação. O imóvel possui uma área construída de 577 m², o que proporciona espaço suficiente para atender a diferentes perfis de inquilinos. Além disso, a possibilidade de valorização do imóvel ao longo do tempo é um atrativo adicional. Não perca a chance de adquirir um ativo que pode gerar retorno financeiro significativo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 2.690.591,72 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 14:00
|
R$ 1.614.355,03 |
-40%
Economia de
R$ 1.076.236,69
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
DH Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -349.776,92 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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