Prédio Residencial e Comercial em Pirassununga , Raia , Pirassununga - SP

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em ofertas de leilão em Pirassununga, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 980.000,00. O primeiro leilão está programado para 19/05/2025, e você deve estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A propriedade, que possui uma área total de 750m², é uma edificação mista, o que significa que pode ser utilizada tanto para fins comerciais quanto residenciais. Isso aumenta a flexibilidade e o potencial de retorno sobre o investimento.

Além disso, a localização do imóvel é um fator crucial. Pirassununga é uma cidade em crescimento, e a demanda por imóveis na região está aumentando. Você deve considerar a possibilidade de realizar algumas melhorias na propriedade para maximizar seu valor de mercado. O imóvel já possui uma estrutura sólida, mas pode precisar de algumas reformas para torná-lo mais atraente para inquilinos ou compradores futuros.

Eu recomendaria que você se preparasse para o leilão, analisando o mercado local e definindo um limite de lance que esteja dentro do seu orçamento. Além disso, é importante estar ciente das condições de pagamento, que incluem a possibilidade de parcelamento com uma entrada mínima de 25% e o restante em até 30 parcelas. Isso pode facilitar a aquisição do imóvel sem comprometer seu fluxo de caixa.

Por fim, não se esqueça de verificar a situação legal do imóvel e quaisquer dívidas associadas antes de fazer uma oferta. Isso garantirá que você esteja fazendo um investimento seguro e informado.