Prédio Residencial N° 347 - Brooklin com 440m²
Brooklin Paulista, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 4.919.358,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Barão do Triunfo, nº 347, Brooklin, São Paulo/SP
Área:
440m²
Descrição
Este prédio residencial é uma excelente oportunidade de investimento, com uma área construída de 440m² e um terreno de 375m². Localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, o Brooklin, o imóvel está ocupado, o que pode representar uma oportunidade de renda imediata. O primeiro leilão está marcado com um lance mínimo de R$ 4.919.358,00, enquanto o segundo leilão terá um lance mínimo de R$ 2.156.112,86. O imóvel possui uma matrícula imobiliária regular e está em conformidade com as exigências legais. Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:15
|
R$ 4.919.358,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 2.156.112,86 |
-56%
Economia de
R$ 2.763.245,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -658.874,54 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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