Prédio Residencial Silveira Neto com 157,79m² e Ocupado
Agua Verde, Curitiba - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 903.853,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Silveira Neto, nº 660 – 02, Residencial Silveira Neto, Bairro Água Verde, Curitiba/PR.
Área:
157.79m²
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um prédio residencial em uma localização privilegiada de Curitiba. Com uma área total construída de 157,79m², o imóvel é ideal para quem deseja investir em locação ou até mesmo para moradia. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca renda imediata. A área do terreno é de 102,40m², proporcionando um espaço adequado para diversas atividades. O leilão está programado para começar em breve, e o lance mínimo é de R$ 903.853,49, o que representa uma oportunidade de investimento a ser considerada. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um dos bairros mais valorizados de Curitiba!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:15
|
R$ 903.853,49 | - |
| 2ª Praça |
08/05/2025
às 10:15
|
R$ 612.802,79 |
-32%
Economia de
R$ 291.050,70
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Pecini Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 474.145,56 (52.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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