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Prédio Residencial Simples com Sala, Cozinha, Quartos e Garagem , Palmital-prolongamento , Marília - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 83% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

252.5m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Prédio residencial em madeira com área total de 252,50m², localizado em leilão de imóveis em Marília/SP.
Possui sala de estar, copa/cozinha, quartos, banheiro, despensa, área de serviço e garagem. Construção simples, ideal para quem busca imóvel funcional e com potencial para melhorias.
Matrícula nº 4.994 do 2º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Marília – SP.
Avaliação atualizada em julho de 2025 no valor de R$ 150.801,61.
O imóvel está sujeito a penhoras de fração ideal de 1/12, conforme registros judiciais.
A venda será realizada no estado de conservação atual, sem garantias, e o comprador deve verificar todas as condições antes do leilão.
Pagamento pode ser à vista ou parcelado, com sinal mínimo de 25% e saldo em até 30 parcelas corrigidas.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/09/2025 14:30
Valor: R$ 150.801,61
2ª Praça Encerrado
Data: 15/10/2025 14:30
Valor: R$ 90.480,96
Economia: R$ 60.320,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no imóvel:

Este prédio residencial em madeira, com área total de 252,50m², localizado em leilão de imóveis em Marília/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e possibilidade de melhorias estruturais. Considerando a avaliação atualizada em R$ 150.801,61 e o lance mínimo da primeira praça igual a este valor, o investidor deve planejar sua participação no leilão com atenção especial às datas das praças.

O leilão possui duas praças principais:

PraçaData de InícioData de EncerramentoLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-09-22T14:30:00-03:002025-09-25T14:30:00-03:00150801.61
2ª Praça2025-09-25T14:31:00-03:002025-10-15T14:30:00-03:0090480.96

Recomendo aguardar o início da primeira praça para avaliar a movimentação de lances. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, a segunda praça oferece um desconto significativo de 40%, reduzindo o lance mínimo para aproximadamente R$ 90.480,96, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado.

É importante considerar os ônus existentes, como as penhoras de fração ideal de 1/12 do imóvel, que podem impactar a posse e a regularização do bem. Portanto, uma análise jurídica detalhada é recomendada antes da arrematação.

Além disso, o pagamento pode ser realizado à vista ou parcelado, com entrada mínima de 25% e saldo em até 30 parcelas, o que oferece flexibilidade financeira para o investidor.

Resumo das recomendações:

  • Acompanhar o leilão desde o início da primeira praça para avaliar a concorrência.
  • Considerar a segunda praça para possível lance com desconto de 40%.
  • Realizar análise jurídica dos ônus e penhoras ante...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (FV Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 150.801,61 e da 2ª praça é de R$ 90.480,96. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Palmital-prolongamento em Marília/SP. A região de Palmital-prolongamento possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Condomínio Altos do Palmital. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Altos do Palmital em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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