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Propriedade Rural com Edificações em Dormentes/PE , Fazenda Garça , Dormentes - PE

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Rural

Localização

Endereço protegido

Área

516806m²

Descrição

Oportunidade única para investidores!
Esta propriedade rural de 51,68 hectares em ofertas de leilão em Dormentes/PE oferece um vasto potencial para desenvolvimento agrícola ou pecuário. Com infraestrutura básica já presente, incluindo duas casas, cisternas e açudes, o imóvel está pronto para receber investimentos.
A localização estratégica, com acesso pela PE 635, facilita o escoamento da produção. A descrição detalhada aponta para uma área com mata nativa e partes cultiváveis, ideal para diversificação de culturas ou expansão de pastagens.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 16:00
Valor: R$ 79.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 16:00
Valor: R$ 79.000,00
3ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 16:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo rural de grande potencial. A área de 51,68 hectares, localizada em ofertas de leilão em Dormentes/PE, oferece uma base sólida para projetos agrícolas ou de pecuária.

Análise de Valor e Praças:

  • Avaliação: R$ 158.000,00
  • Lance Mínimo (1ª Praça): R$ 79.000,00
  • Lance Mínimo (2ª Praça): R$ 79.000,00 (considerando que o lance mínimo da primeira praça é o mesmo da segunda, o que é incomum, mas seguindo os dados fornecidos)

Considerando o lance mínimo de R$ 79.000,00, o imóvel está sendo ofertado com um desconto significativo em relação à sua avaliação de R$ 158.000,00, representando uma economia de 50%.

Estratégia de Investimento:

A recomendação é aguardar a primeira praça, que se encerra em 05/09/2025 às 16:00. O lance inicial de R$ 79.000,00 é altamente atrativo. Caso não haja lances na primeira praça, a segunda praça inicia em 22/09/2025 às 16:00, com o mesmo valor mínimo. A estratégia seria ofertar o lance mínimo na primeira praça para garantir a aquisição pelo menor valor possível.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Análise de Solo e Potencial Agrícola: Realizar um estudo detalhado do solo para identificar as culturas mais adequadas para a região e para as características específicas da propriedade (mata nativa, áreas de plantio).
  2. Infraestrutura: Avaliar a necessidade de melhorias nas edificações existentes (casas, cisternas, barreiros) e na cerca. A descrição menciona que as cercas estão em estado regular, o que pode demandar investimento.
  3. Uso da Terra: Definir o uso principal da terra:
    • Agricultura: Culturas como milho e feijão já são mencionadas, mas a expansão para outras culturas d...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Dormentes/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Dormentes, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Dormentes oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Dormentes.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Dormentes, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Dormentes no edital oficial. Imóveis de leilão em Dormentes geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este rural em leilão está localizado no bairro Fazenda Garça em Dormentes/PE. A região de Fazenda Garça possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Dormentes. Confira outros imóveis em leilão em Dormentes.
Para participar de leilões de imóveis em Dormentes/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Dormentes constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Dormentes.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Dormentes, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Dormentes, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Dormentes tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Dormentes.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Dormentes depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Dormentes permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Dormentes/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Dormentes para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Dormentes incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Dormentes oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Dormentes. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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