Quarto Aconchegante em Madureira com Área Total de 49m²
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 46.465,61
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Outros
Localização:
RUA BORBOREMA,N. 204 204, 00000, MADUREIRA - CEP: 21360-150, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
49m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço aconchegante em Madureira, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro. Com uma área total de 49m², o imóvel conta com um quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem deseja um lar prático e funcional. A localização é privilegiada, próximo a comércios, transporte público e serviços essenciais, facilitando o dia a dia dos moradores. Além disso, o imóvel está desocupado, permitindo que o novo proprietário possa se mudar imediatamente. O valor de avaliação é de R$ 92.000,00, com um valor mínimo de venda de R$ 46.465,61, o que representa um desconto significativo de 49,49%. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode ser seu novo lar ou uma excelente opção de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 46.465,61 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 37.493,86 (80.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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