Apartamento 403 no Conjunto Residencial Tiradentes - Ocupado
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Avenida Ernani Cardoso, 258 - Apartamento nº 403 - Bloco 10 - Conjunto Residencial Tiradentes - Madureira - Rio de Janeiro / RJ
Área:
36m²
Descrição
Este apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em leilão. Com uma área privativa de 36,00m², ele está localizado em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura. O imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de negociação. O valor de avaliação é de R$ 82.700,00, e o leilão está programado para encerrar em 27/03/25 às 10h37. É importante considerar que o pagamento é somente à vista, e o arrematante será responsável por regularizar a situação do imóvel. A matrícula do imóvel é 274.115 do 8º CRI - Rio de Janeiro/RJ, o que garante a segurança jurídica da aquisição. Se você está disposto a enfrentar o desafio de um imóvel ocupado, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/03/2025 10:37
Encerrado
|
R$ 82.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.299,00 (108.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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