Apartamento Ocupado com 1 Vaga em Madureira - 51m²
Madureira, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 48.240,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua Joana Resende, 81 - Apartamento 101 - Bloco II - Edifício Naciara Raquel - Madureira - Rio de Janeiro / RJ
Área:
51m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento localizado em Madureira, um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, oferece uma excelente oportunidade para investidores. Com 51m² de área útil, o imóvel possui 1 vaga de garagem e está situado em um edifício que proporciona conforto e segurança. A região é conhecida por sua infraestrutura completa, com acesso a transporte público, comércio variado e serviços essenciais. O apartamento está ocupado, o que significa que o novo proprietário precisará lidar com a desocupação, mas isso pode ser uma oportunidade para negociar um bom preço. O valor de avaliação é de R$ 48.240,00, e o leilão está programado para encerrar em 08/04/2025. Este é um investimento que pode gerar um bom retorno, especialmente considerando a valorização do imóvel na região. Não perca a chance de adquirir este bem e potencializar seu portfólio de investimentos!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/04/2025 10:24
Encerrado
|
R$ 48.240,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 185.488,80 (384.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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