Residência ampla com 4 quartos, 5 banheiros, garagem e piscina
Independência, São Bernardo Do Campo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 2.701.551,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -20% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua dos Brejais, 788, Parque dos Pássaros, São Bernardo do Campo, SP
Área:
356.63m²
Quartos:
4
Banheiros:
5
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel residencial destaca-se por sua ampla área construída de 430,54 m² em um terreno de 356,63 m². Com 4 dormitórios e 5 banheiros, oferece conforto e funcionalidade para famílias grandes ou para quem busca espaço. A presença de garagem, depósito, área de serviço, escritório, varanda coberta e descoberta, além de área de churrasqueira e piscina, agrega valor e qualidade de vida. A planta aprovada pela Prefeitura Municipal garante segurança e legalidade. A localização no Parque dos Pássaros, em São Bernardo do Campo, é um diferencial para quem busca tranquilidade e acesso a serviços urbanos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025 14:05
Encerrado
|
R$ 2.701.551,90 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 14:05
|
R$ 1.350.775,95 |
-50%
Economia de
R$ 1.350.775,95
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Grupo Lance
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -800.253,65 (-29.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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