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Residência Ampla em São Carlos/SP com Terreno de 616m² , Parque Do Espraiado , São Carlos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em São Carlos/SP!
Este imóvel residencial oferece um terreno espaçoso de 616m² e uma área construída de 307,75m², ideal para quem busca conforto e espaço. A residência conta com área residencial, garagem e varanda, proporcionando versatilidade para o seu dia a dia. Localizado no Parque do Espraiado, uma região promissora da cidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/02/2026 10:00
Valor: R$ 1.500.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 09/03/2026 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilao com descontos em São Carlos/SP apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.870.000,00 e o lance mínimo de R$ 1.500.000,00. A diferença entre esses valores sugere uma margem para negociação ou a possibilidade de adquirir o imóvel com um bom desconto.

Análise do Imóvel:

  • Terreno: 616 m² - Espaço amplo para futuras expansões ou lazer.
  • Área Construída: 307,75 m² - Dividida em área residencial (226,1 m²), garagem (36,35 m²) e varanda (45,30 m²), oferecendo boa funcionalidade.
  • Localização: Parque Do Espraiado, São Carlos/SP - Uma região em desenvolvimento com potencial de valorização.

Estratégia de Investimento:

Considerando que o leilão está com status 'AGUARDE' e as datas de encerramento são 09/02/2026 e 09/03/2026, a primeira praça (09/02/2026) é a oportunidade de adquirir o imóvel pelo lance mínimo de R$ 1.500.000,00. Se não houver lances nesta data, a segunda praça (09/03/2026) pode apresentar um valor mais atrativo, dependendo da política do leiloeiro.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento: Acompanhar de perto o andamento do leilão e a movimentação de lances.
  2. Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa para confirmar o valor de revenda ou locação do imóvel na região.
  3. Custos Adicionais: Calcular todos os custos envolvidos na aquisição, como impostos, taxas de leilão, custos de cartório e possíveis reformas.
  4. Financiamento (se aplicável): Verificar a possibilidade de financiamento bancário, caso o valor de aquisição ultrapasse o capital disponível.
  5. Ocupação: Caso o imóvel esteja ocupado, planejar os custos e o tempo para desocupação.

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para inve...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em São Carlos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Moacira Leilões). Para participar do leilão de imóveis em São Carlos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Carlos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Carlos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.500.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em São Carlos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Carlos no edital oficial. Imóveis de leilão em São Carlos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Do Espraiado em São Carlos/SP. A região de Parque Do Espraiado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Carlos. Confira outros imóveis em leilão em São Carlos.
Para participar de leilões de imóveis em São Carlos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em São Carlos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em São Carlos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Carlos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Carlos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Carlos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Carlos depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Carlos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Carlos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Carlos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Carlos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em São Carlos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Carlos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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