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Residência com 3 Quartos e Energia Solar em Maringá , Conjunto Guaiapó/requião , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

324.12m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Maringá!
Esta residência oferece 3 quartos, 1 banheiro, garagem para 1 veículo e um sistema de energia solar, reduzindo seus custos mensais.
Localizada em uma área com infraestrutura completa: pavimentação, rede elétrica, água, esgoto, telefone, internet, coleta de lixo e transporte público.
Próximo a unidades de saúde, mercados, escolas, postos de combustível e centros culturais.
Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/11/2025 10:10
Valor: R$ 270.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 24/11/2025 10:10
Valor: R$ 202.500,00
Economia: R$ 67.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Maringá, PR, apresenta um excelente potencial de investimento, especialmente considerando sua localização privilegiada e a infraestrutura completa ao redor. A presença de 3 quartos, 1 banheiro, garagem para 1 veículo e um sistema de energia solar são diferenciais importantes que agregam valor e atraem potenciais inquilinos ou compradores.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 270.000,00 em 12/11/2025. Esta praça é ideal para investidores que buscam adquirir o imóvel pelo valor de avaliação, sem concorrência de lances mais altos.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 202.500,00 em 24/11/2025. Esta praça representa uma oportunidade de aquisição com um desconto significativo de aproximadamente 25% sobre o valor inicial da primeira praça. É a praça mais recomendada para maximizar o retorno sobre o investimento, pois o valor de entrada é consideravelmente menor.

Plano de Ação Sugerido:

Recomendo aguardar a 2ª praça para realizar a oferta. O lance inicial de R$ 202.500,00 oferece uma margem de negociação e potencial de valorização.

Estratégias de Investimento:

  1. Reforma Estratégica: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações, focando em melhorias que agreguem valor percebido, como atualização da pintura, modernização de acabamentos e otimização dos espaços. O sistema de energia solar já é um ponto forte a ser destacado.
  2. Mercado de Locação: Pesquisar o valor médio de aluguel para imóveis similares na região de Maringá. Com base na descrição, o imóvel é adequado para famílias ou estudantes, dada a proximidade com serviços e infraestrutura. O objetivo seria obter um retorno mensal atrativo sobre o investimento.
  3. Valorização Imobiliária: Maringá é uma cidade em constante desenvolvimento. Monitorar o mercado...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 270.000,00 e da 2ª praça é de R$ 202.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Guaiapó/requião em Maringá/PR. A região de Conjunto Guaiapó/requião possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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