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Residência com 3 unidades em Hortolândia/SP , Jardim Das Figueiras I , Hortolândia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

347.98m²

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Hortolândia! Este imóvel oferece um potencial de investimento excepcional com três unidades habitacionais independentes em um terreno de esquina de 347,98 m². A Unidade 1, uma residência assobradada com 139,69 m² construídos, e as Unidades 2 e 3, residências térreas idênticas, proporcionam flexibilidade para locação ou revenda. Localizado no Jardim das Figueiras I, com fácil acesso e infraestrutura completa na região. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo de alto potencial de retorno.
Não perca esta chance de adquirir um imóvel com múltiplas fontes de renda!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/01/2026 14:00
Valor: R$ 837.588,68
2ª Praça Encerrado
Data: 23/01/2026 14:01
Valor: R$ 418.794,34
Economia: R$ 418.794,34
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de InvestimentoPlano de Ação Sugerido
O imóvel em questão, localizado em leilão de imóveis em Hortolândia/SP, apresenta um potencial de investimento interessante devido à sua configuração com três unidades habitacionais distintas em um terreno de esquina. A primeira praça inicia com um valor de R$ 837.588,68, enquanto a segunda praça oferece um desconto significativo de 50%, com lance mínimo de R$ 418.794,34. A avaliação do imóvel coincide com o lance inicial da primeira praça. Dado o desconto expressivo na segunda praça, esta se apresenta como a oportunidade mais vantajosa para aquisição, visando maximizar o retorno sobre o investimento. A presença de três unidades permite diversificar a estratégia de monetização, seja através de locação individual ou venda futura de cada unidade separadamente.1. Monitoramento e Lance Estratégico: Acompanhar atentamente o leilão. Dado o desconto de 50% na segunda praça, o lance ideal seria próximo ao valor mínimo de R$ 418.794,34. Considerar um lance ligeiramente acima para garantir a aquisição, mas sem ultrapassar significativamente este valor para manter a margem de lucro. A data de encerramento da segunda praça é 11/02/2026, o que dá tempo para planejar.

2. Análise de Mercado e Potencial de Renda: Realizar uma pesquisa de mercado detalhada sobre os valores de aluguel e venda de imóveis similares na região de Hortolândia, especificamente no Jardim Das Figueiras I. Avaliar o potencial de renda mensal de cada unidade habitacional.

3. Plano de Reforma e Valorização: Caso as unidades necessitem de alguma reforma ou modernização, orçar os custos e planejar as melhorias que agreguem maior valor ao imóvel, focando em acabamentos que atraiam inquilinos ou compradores.

4. Estratégia de Monetização: Definir a melhor estratégia: locação de longo prazo para cada unidade, locação de cu...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Hortolândia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Hortolândia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Hortolândia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Hortolândia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 837.588,68 e da 2ª praça é de R$ 418.794,34. Para arrematar imóveis em leilão em Hortolândia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Hortolândia no edital oficial. Imóveis de leilão em Hortolândia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Das Figueiras I em Hortolândia/SP. A região de Jardim Das Figueiras I possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Hortolândia. Confira outros imóveis em leilão em Hortolândia.
Para participar de leilões de imóveis em Hortolândia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Hortolândia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Hortolândia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Hortolândia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Hortolândia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Hortolândia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Hortolândia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Hortolândia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Hortolândia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Hortolândia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Hortolândia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Hortolândia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Hortolândia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Hortolândia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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