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Residência de Alvenaria com 185,73m² em Ponta Grossa , Condomínio Residencial Galvão Ii , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Ponta Grossa!
Residência de alvenaria com 185,73m² de área útil, localizada na Rua Freire Batista, nº 131, no Condomínio Residencial Galvão II.
O imóvel conta com 235,23m² de área privativa total e está registrado na matrícula nº 85.882 do 2º Registro de Imóveis.
Aproveite as condições de parcelamento: 25% de entrada e o saldo em até 30 parcelas.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/08/2025 15:00
Valor: R$ 473.705,55
2ª Praça Encerrado
Data: 05/09/2025 14:00
Valor: R$ 236.900,00
Economia: R$ 236.805,55
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor da avaliação atualizado para R$ 473.705,55. A situação de "SUSPENSO" no leilão indica a necessidade de acompanhar o andamento do processo judicial para entender os motivos e a possível retomada do leilão.

Análise de Investimento:

  • Praça de Leilão: O imóvel teve duas praças. A primeira praça ocorreu em 29/08/2025 com lance inicial de R$ 473.705,55. A segunda praça, com valor reduzido para R$ 236.900,00, é a que mais chama a atenção para um potencial de valorização. Dado que o leilão está suspenso, é crucial monitorar a reabertura e as condições.

  • Situação do Imóvel: A descrição indica que o imóvel é uma residência de alvenaria, o que geralmente é um ponto positivo para liquidez no mercado imobiliário. A área útil de 185,73m² e área privativa de 235,23m² sugerem um bom espaço para uma família.
  • Dívidas e Ônus: O débito processual é de R$ 226.302,38, além de custas e honorários. Há também três penhoras registradas na matrícula, provenientes de diferentes varas cíveis. É fundamental que o comprador esteja ciente de que, em leilões judiciais, a responsabilidade pela quitação de débitos anteriores ao leilão pode variar. O edital e a matrícula devem ser consultados detalhadamente para confirmar quem arcará com essas despesas.
  • Plano de Ação:

1. Monitoramento do Processo Judicial: A prioridade máxima é acompanhar o processo nº 0001535-46.2024.8.16.0019. Entender o motivo da suspensão e a previsão de retomada é essencial. Consultar um advogado especializado em direito imobiliário e leilões judiciais é altamente recomendado para obter clareza sobre os próximos passos e riscos.

2. Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de leilão de imóveis em Ponta Grossa, especificamente no Condomínio Residencial Galvão Ii e...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (VM Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 473.705,55 e da 2ª praça é de R$ 236.900,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Condomínio Residencial Galvão Ii em Ponta Grossa/PR. A região de Condomínio Residencial Galvão Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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