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Casa com 2 quartos em Ponta Grossa/PR , Piriquitos , Ponta Grossa - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por Deonizia Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 23% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

48.14m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área de terreno de 125,81m² com uma casa de 47,52m², ideal para quem busca um projeto personalizado.
Com 2 quartos, sala, cozinha e 1 vaga de garagem, o imóvel está localizado no Condomínio Residencial Porto Sabiá, um local com potencial de valorização.
Apesar de o leilão ter sido finalizado, a análise detalhada das condições de pagamento e a possibilidade de financiamento SBPE ou uso de FGTS indicam um bom potencial de investimento.
Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 188.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 10:00
Valor: R$ 153.516,35
Economia: R$ 34.483,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Analisando o imóvel em questão, trata-se de uma casa com 2 quartos e terreno de 125,81m², localizada em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR. O leilão já foi finalizado, o que indica que a oportunidade de aquisição direta pelo valor de lance mínimo pode ter passado. No entanto, a informação de que o leilão foi "Finalizado - Não divulgado" pode indicar que ainda há alguma possibilidade de negociação ou que os detalhes pós-leilão ainda não foram totalmente esclarecidos.

Considerando que o lance mínimo para o 2º leilão foi de R$ 153.516,35 e a avaliação de R$ 188.000,00, o imóvel apresenta um potencial de valorização interessante. A descrição menciona que o imóvel é vendido no estado de ocupação e conservação em que se encontra, e que eventuais débitos, especialmente condominais e tributos, são de responsabilidade do adquirente. Isso requer uma diligência extra para verificar a situação atual do imóvel e os custos envolvidos.

Plano de Ação Sugerido:

  • Verificar Status Pós-Leilão: Entrar em contato com a leiloeira ou a Caixa Econômica Federal para entender o status atual do lote. Se o imóvel não foi arrematado ou se há alguma pendência, pode haver uma nova oportunidade de negociação.
  • Análise de Custos Totais: Calcular o custo total de aquisição, incluindo:
    • Valor do lance (se houver negociação pós-leilão).
    • Comissão do leiloeiro (5%).
    • Custos de desocupação (se aplicável).
    • Custos de reformas e regularizações (averbação de áreas, etc.).
    • Débitos de IPTU e condomínio (levantar valores exatos).
    • Custos de transferência (ITBI, registro em cartório).
  • Avaliação de Mercado Detalhada: Realizar uma pesquisa de mercado aprofundada na região de Piriquitos, Ponta Grossa/PR, para comparar o valor de imóveis similares (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, estado de conservação) e determinar um valor de mercado mais preciso.
    • ...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Deonizia Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 188.000,00 e da 2ª praça é de R$ 153.516,35. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Piriquitos em Ponta Grossa/PR. A região de Piriquitos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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