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Residência de Luxo em Condomínio Fechado com 3 Suítes , Boa Esperança , Petrolina - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

312.9m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

2

Descrição

Oportunidade Única! Magnífica residência em condomínio fechado de alto padrão, Terras Alpha leilao com descontos em Petrolina. Com 3 suítes, ampla área de lazer com piscina e deck, e acabamentos de qualidade. Ideal para quem busca conforto, segurança e sofisticação. A localização privilegiada no bairro Boa Esperança oferece fácil acesso e infraestrutura completa. Perfeita para famílias que valorizam espaço e bem-estar. Não perca a chance de adquirir seu imóvel dos sonhos!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/12/2025 09:00
Valor: R$ 975.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 1.300.000,00 e o lance inicial de R$ 975.000,00, oferecendo uma margem de valorização potencial significativa.

Estratégia de Investimento:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares no Loteamento Terras Alpha leilao com descontos em Petrolina e bairros adjacentes. Comparar com o valor de avaliação e o lance inicial para determinar o potencial de lucro.
  • Participação no Leilão: Acompanhar o leilão atentamente, definindo um lance máximo baseado na análise de mercado e nos custos adicionais (comissão, impostos, reformas). Dado que o lance inicial é R$ 975.000,00 e o valor de avaliação é R$ 1.300.000,00, um lance entre R$ 1.000.000,00 e R$ 1.150.000,00 pode ser estratégico, dependendo da concorrência.
  • Praça de Leilão: O leilão está aberto para lances, com encerramento previsto para 08/12/2025 às 09:00. É crucial monitorar o leilão em tempo real, pois o horário de encerramento é apenas uma previsão.
  • Custos Adicionais: Considerar os débitos de condomínio (R$ 3.139,41) e IPTU (R$ 12.802,76), além da comissão do leiloeiro (5% sobre o lance vencedor). Estes valores devem ser somados ao lance para obter o custo total de aquisição.
  • Potencial de Valorização: O Loteamento Terras Alpha Petrolina é conhecido por sua infraestrutura e qualidade de vida, o que sugere um bom potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.
  • Reforma e Acabamento: Avaliar a necessidade de reformas ou atualizações para otimizar o valor de revenda ou locação. A área construída de 235,86m² e o terreno de 312,90m² oferecem bom espaço para personalização.
  • Visitação: Agendar visitas ao imóvel através do contato fornecido (WhatsApp: (81) 99432-7547) pa...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Petrolina/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Aragão Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Petrolina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Petrolina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Petrolina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 975.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Petrolina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Petrolina no edital oficial. Imóveis de leilão em Petrolina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Boa Esperança em Petrolina/PE. A região de Boa Esperança possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Petrolina. Confira outros imóveis em leilão em Petrolina.
Para participar de leilões de imóveis em Petrolina/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Petrolina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Petrolina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Petrolina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Petrolina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Petrolina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Petrolina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Petrolina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Petrolina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Petrolina/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Petrolina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Petrolina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Petrolina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Petrolina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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