Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Maringá/PR Ver leilões no bairro Conjunto Residencial Ângelo Planas
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Residência em Maringá com 391,56m² de Terreno e 50m² Construídos , Conjunto Residencial Ângelo Planas , Maringá - PR

Ver mais imóveis de leilão em Maringá
Este imóvel está sendo leiloado por Kron Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

391.56m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Maringá! Este imóvel residencial oferece um terreno amplo de 391,56m², ideal para expansão ou lazer, com uma construção de 50m² que pode ser reformada ao seu gosto. Localizado em uma área consolidada, com fácil acesso a serviços e comércio. A proximidade com vias importantes e a tranquilidade do bairro o tornam um local perfeito para moradia ou investimento. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/12/2025 09:25
Valor: R$ 365.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 10/12/2025 09:25
Valor: R$ 292.000,00
Economia: R$ 73.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de reforma. A área total de 391,56m² em leilao com descontos em Maringá, PR, é um diferencial significativo, permitindo diversas possibilidades de expansão ou modificação da estrutura existente de 50m².

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: Lance inicial de R$ 365.000,00 em 03/12. Dado que o lance atual é R$ 365.000,00 e não há lances registrados, pode ser uma boa estratégia aguardar a segunda praça para tentar um valor mais vantajoso, dependendo do perfil de risco do investidor.
  • 2ª Praça: Lance inicial de R$ 292.000,00 em 10/12. Este valor representa um desconto considerável em relação à primeira praça e ao valor de avaliação implícito (estimado em R$ 547.500,00, 1.5x o lance inicial da 1ª praça).

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o estado de ocupação e a necessidade de verificar o estado interno da edificação, o foco principal seria:

  1. Avaliação Detalhada: Após a arrematação, realizar uma vistoria técnica completa para avaliar o estado real da construção e identificar os custos de reforma necessários.
  2. Planejamento de Reforma: Com base na vistoria, elaborar um projeto de reforma que possa valorizar o imóvel, seja para venda futura ou locação. A área construída de 50m² pode ser expandida ou modernizada.
  3. Análise de Mercado Local: Pesquisar o valor de imóveis similares na região de Maringá para definir a estratégia de precificação pós-reforma.
  4. Considerar o Valor de Avaliação: O valor de avaliação implícito (R$ 547.500,00) sugere um potencial de retorno interessante após a reforma, especialmente se a aquisição for feita na segunda praça por um valor próximo ao lance inicial de R$ 292.000,00.

Tabela de Valores Estimados:

<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Maringá/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 365.000,00 e da 2ª praça é de R$ 292.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Conjunto Residencial Ângelo Planas em Maringá/PR. A região de Conjunto Residencial Ângelo Planas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita
Logo do Ninja do site Leilão Ninja Leilão Ninja

É a ferramenta mais completa que reúne o máximo de leiloeiros do Brasil de forma ninja, permitindo que você encontre as melhores oportunidades em um só lugar.

Encontre as melhores oportunidades em leilões de imóveis com nossa análise exclusiva de viabilidade através do IPL.

Extensão Chrome
Contato
  • contato@leilaoninja.com
Aviso Legal

NINJA SOLUÇÕES INTELIGENTES (CNPJ: 24.419.917/0001-93) não é leiloeira, não realiza leilões, não intermedeia negócios, não capta clientes para leiloeiros e não representa instituições financeiras ou qualquer outra entidade.

O Leilão Ninja é uma plataforma de tecnologia que agrega informações públicas de leilões disponíveis na internet, oferecendo ferramentas de pesquisa e análise para fins informativos.

As informações exibidas são de responsabilidade dos respectivos leiloeiros e instituições. Recomendamos sempre a consulta direta ao edital e ao leiloeiro oficial antes de qualquer decisão.

Para solicitar remoção de conteúdo, acesse nosso formulário de remoção. A plataforma se compromete a responder em até 48 horas úteis.

© 2026 Leilão de Imóveis. Todos os direitos reservados.

Termos de Uso Política de Privacidade Remoção de Conteúdo