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Residência n° 42 no Parque das Grevilhas em Umuarama , Não Informado , Umuarama - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 75% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

62.07m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir propriedades em áreas em desenvolvimento. Localizado no Condomínio Residencial Parque das Grevilhas, a residência n° 42 possui uma área construída de 62,07m² e está situada em uma localização estratégica em leilão de imóveis em Umuarama, PR. O imóvel é ideal para quem deseja morar em um ambiente tranquilo e familiar, ou para investidores que buscam alugar. A área do terreno é de 186,45m², o que proporciona um espaço adequado para futuras ampliações ou melhorias. O leilão está programado para encerrar em 3 de julho de 2025, e o lance inicial é de R$ 115.655,77. É uma oportunidade que não deve ser desperdiçada!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/07/2025 12:30
Valor: R$ 115.655,77
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o valor de lance inicial de R$ 115.655,77, recomendo que você participe do leilão, especialmente se o seu objetivo é adquirir um imóvel em uma área com potencial de valorização. O Condomínio Residencial Parque das Grevilhas é uma localização que pode atrair tanto compradores quanto inquilinos, devido à sua infraestrutura e proximidade com serviços essenciais.
Uma estratégia eficaz seria aguardar até a data de encerramento do leilão, que é em 3 de julho de 2025, e monitorar a atividade de lances. Se houver poucos lances, você pode conseguir o imóvel por um preço abaixo do esperado. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar seu valor de mercado.
Se você conseguir adquirir o imóvel, uma opção seria alugá-lo, gerando uma renda passiva. O valor do aluguel pode ser ajustado com base na valorização do mercado local.
Por fim, mantenha-se informado sobre o mercado imobiliário em leilão de imóveis em Umuarama e esteja preparado para agir rapidamente, caso surjam novas oportunidades.
Resumo da Estratégia:

AçãoDescrição
Participar do LeilãoOferecer lances a partir do valor inicial.
Aguardar o EncerramentoMonitorar a atividade de lances até 3 de julho de 2025.
Realizar MelhoriasAumentar o valor do imóvel após a aquisição.
Considerar AluguelGerar renda passiva com o imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Umuarama/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Umuarama, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Umuarama oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Umuarama.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 115.655,77. Para arrematar imóveis em leilão em Umuarama, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Umuarama no edital oficial. Imóveis de leilão em Umuarama geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Não Informado em Umuarama/PR. A região de Não Informado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Umuarama. Confira outros imóveis em leilão em Umuarama.
Para participar de leilões de imóveis em Umuarama/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Umuarama constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Umuarama.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Umuarama, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Umuarama, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Umuarama está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Umuarama.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Umuarama depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Umuarama permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Umuarama/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Umuarama para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Umuarama incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Umuarama oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Umuarama. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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