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Casa em Cascavel/PR com 209m² construída e terreno de 420m² , Recanto Tropical , Cascavel - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 15% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade em ofertas de leilão em Cascavel/PR!
Este imóvel oferece uma excelente área construída de 209,60m² em um terreno espaçoso de 420,00m², ideal para quem busca espaço e conforto. Localizado no Loteamento Recanto Tropical, na Rua Quaresmeira, 27, o imóvel está em uma região promissora da cidade. A matrícula 48.832 do RI local detalha todas as características da propriedade. Apesar de estar ocupado, o potencial de valorização e a área total são atrativos para investidores e famílias.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/02/2026 09:00
Valor: R$ 892.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise do Investidor

Este imóvel em ofertas de leilão em Cascavel/PR, com área construída de 209,60m² e terreno de 420,00m², apresenta um lance mínimo de R$ 892.000,00. A situação de ocupado requer atenção, pois pode implicar custos adicionais e tempo para desocupação.

Estratégia de Aquisição

Considerando que o leilão está em andamento e o encerramento é em 06/02/2026 às 09h00, é crucial monitorar os lances. A data de abertura do pregão (06/02/2026) indica que a primeira praça é a atual. Se o lance mínimo não for atingido, a segunda praça, que pode ter um valor reduzido, seria uma oportunidade a ser considerada. No entanto, o HTML não fornece datas para as praças subsequentes, o que exige consulta ao edital.

Plano de Ação
  • Análise do Edital: Prioridade máxima é a leitura completa do edital para entender as condições de venda, custos de regularização, impostos, taxas e o processo de desocupação. As observações mencionam ações judiciais que podem impactar o resultado, e o edital detalhará a responsabilidade do comprador.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado comparativa na região de Cascavel/PR, especificamente no Loteamento Recanto Tropical e arredores, para determinar o valor de mercado real do imóvel após a desocupação e eventuais reformas.
  • Custos de Desocupação: Estimar os custos e o tempo necessário para a desocupação do imóvel, considerando que ele está ocupado.
  • Potencial de Valorização: Avaliar o potencial de valorização do imóvel com base no desenvolvimento da região e nas características da propriedade.
  • Negociação: Caso o lance mínimo não seja atingido na primeira praça, monitorar a segunda praça para uma possível aquisição com desconto.
Ob...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cascavel/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cascavel, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cascavel oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cascavel.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 892.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cascavel, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cascavel no edital oficial. Imóveis de leilão em Cascavel geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Recanto Tropical em Cascavel/PR. A região de Recanto Tropical possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cascavel. Confira outros imóveis em leilão em Cascavel.
Para participar de leilões de imóveis em Cascavel/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cascavel constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cascavel.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cascavel, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cascavel está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cascavel.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cascavel depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cascavel permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cascavel/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cascavel para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cascavel incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cascavel oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cascavel. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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