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Residencial com 2 Quartos e Quintal em Campo Belo/MG , Jardim Alvorada , Campo Belo - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 99% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

300m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um lar aconchegante em leilao com descontos em Campo Belo/MG. Com uma área construída de 127,30m², o imóvel conta com 2 quartos, um banheiro, sala, cozinha e uma garagem, além de uma casinha de quintal que pode ser utilizada como espaço extra ou para hóspedes. O terreno possui 300m², oferecendo um bom espaço externo para atividades ao ar livre. A localização no Bairro Jardim Alvorada é tranquila e familiar, ideal para quem busca qualidade de vida. O imóvel está ocupado, o que pode ser uma consideração importante para o comprador. O valor de avaliação é de R$ 11.428,57, e o lance mínimo é de R$ 6.857,15, o que torna este leilão uma oportunidade acessível para aquisição de um imóvel na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/03/2025 16:00
Valor: R$ 6.857,15
2ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 16:00
Valor: R$ 6.857,15
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, considerando o valor de avaliação de R$ 11.428,57 e o lance mínimo de R$ 6.857,15. A primeira praça está marcada para o dia 28 de março de 2025, e é importante estar atento a essa data para garantir a participação. O imóvel, apesar de estar ocupado, possui um bom potencial de valorização, especialmente se for desocupado e reformado. A área construída de 127,30m² e o terreno de 300m² oferecem espaço suficiente para melhorias e adaptações. Além disso, a localização em um bairro residencial pode atrair inquilinos ou futuros compradores. Eu sugeriria preparar um plano de reforma que possa aumentar o valor do imóvel, como modernizar a cozinha e o banheiro, além de melhorar a área externa. O investimento em melhorias pode resultar em um retorno significativo no futuro. É importante também considerar a possibilidade de negociação com o atual ocupante para desocupar o imóvel, caso a intenção seja revender ou alugar. Acompanhar o leilão e estar preparado para fazer lances estratégicos pode ser a chave para garantir um bom negócio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campo Belo/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Campo Belo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Belo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Belo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 6.857,15 e da 2ª praça é de R$ 6.857,15. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Belo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Belo no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Belo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Alvorada em Campo Belo/MG. A região de Jardim Alvorada possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Belo. Confira outros imóveis em leilão em Campo Belo.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Belo/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campo Belo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campo Belo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Belo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campo Belo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Belo tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Belo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Belo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Belo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Belo/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Belo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Belo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campo Belo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Belo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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