Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Alberto Borges Soveral, nº 5/7, Santo Amaro, São Paulo/SP
Área:
1256m²
Descrição
Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores que buscam um ativo com potencial de valorização. A metade ideal do imóvel está situada em uma localização estratégica em Santo Amaro, São Paulo, com fácil acesso a diversas vias e serviços. O terreno possui uma área considerável de 1256 m², o que permite diversas possibilidades de uso, desde a construção de residências até empreendimentos comerciais. Além disso, a presença de benfeitorias, como dois prédios, agrega valor ao imóvel. É importante ressaltar que existem algumas pendências legais, como hipoteca e penhoras, que devem ser consideradas na hora da arrematação. O valor de avaliação é de R$ 1.550.000,00, e o lance mínimo do leilão é de 50% desse valor. Portanto, um investimento inicial pode ser feito a partir de R$ 775.000,00. Para investidores que buscam diversificar seu portfólio, este imóvel pode ser uma excelente adição, especialmente considerando o crescimento da região e a demanda por imóveis na área.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/06/2025
às 11:36
|
R$ 775.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 674.250,00 (87.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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