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Residencial em Caucaia do Alto - Oportunidade Imperdível! , Água Espraiada (caucaia Do Alto) , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -188% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento em uma área em crescimento. Com uma avaliação de R$ 1.046.012,44, o imóvel pode ser adquirido em um leilão que promete atrair muitos interessados. A localização em Caucaia do Alto, uma região que tem se valorizado nos últimos anos, torna este imóvel ainda mais atrativo. A proximidade com a natureza e a tranquilidade do bairro são pontos que podem ser explorados para um projeto de moradia ou até mesmo para locação. O imóvel está disponível para visitação e pode ser uma ótima opção para quem deseja sair do aluguel ou investir em um patrimônio. Não perca essa chance!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 15:00
Valor: R$ 1.152.452,46
2ª Praça Encerrado
Data: 23/06/2025 15:00
Valor: R$ 691.471,47
Economia: R$ 460.980,99
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando a avaliação de R$ 1.046.012,44. O primeiro leilão está programado para 26 de maio de 2025, e o valor mínimo de lance é de R$ 1.152.452,46. É importante estar atento ao incremento de R$ 5.000,00 para cada lance. Uma estratégia seria aguardar o primeiro leilão e, caso não haja lances, considerar participar do segundo leilão, onde o valor mínimo cai para R$ 691.471,47. Isso pode representar uma oportunidade de aquisição a um preço mais acessível. Além disso, a comissão do leiloeiro de 5% deve ser considerada no cálculo do custo total. O imóvel está localizado em uma área que tem potencial de valorização, o que pode resultar em um bom retorno sobre o investimento. Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento, caso esteja disponível, para facilitar a aquisição. Acompanhe as datas de abertura e encerramento das praças para não perder a oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Atrio Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.152.452,46 e da 2ª praça é de R$ 691.471,47. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Água Espraiada (caucaia Do Alto) em Cotia/SP. A região de Água Espraiada (caucaia Do Alto) possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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