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Residencial L5QA - Oportunidade Imperdível em Cotia , Chácara Roselândia , Cotia - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 69% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única para adquirir um imóvel em imóveis de leilão em Cotia, uma das regiões mais valorizadas do estado de São Paulo. Este lote, com código L5QA, está disponível para leilão e pode ser a chance que você esperava para investir em um novo projeto. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais, além de oferecer um ambiente tranquilo e seguro para sua família.

Com um valor de avaliação de R$157.460,68, o imóvel pode ser adquirido por um preço acessível, especialmente considerando o potencial de valorização da área. O leilão está programado para iniciar em 5 de maio de 2025, e você pode se habilitar para participar. Não perca essa chance de garantir um excelente investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/05/2025 10:00
Valor: R$ 157.460,68
2ª Praça Encerrado
Data: 30/05/2025 10:00
Valor: R$ 150.234,47
Economia: R$ 7.226,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão do imóvel L5QA, que está programado para começar em 5 de maio de 2025. Com uma avaliação de R$157.460,68 e um incremento de apenas R$2.000,00, este imóvel representa uma oportunidade de investimento com baixo risco e alto potencial de retorno. A localização em imóveis de leilão em Cotia é um ponto positivo, pois a cidade tem se mostrado uma área em crescimento, com demanda por residências.

Eu sugeriria que você se habilitasse o quanto antes para garantir sua participação no leilão. Além disso, considere a possibilidade de fazer uma pesquisa de mercado para entender melhor os preços de imóveis na região e, assim, definir uma estratégia de lance. Se o leilão não receber muitos lances, você pode conseguir adquirir o imóvel por um valor abaixo da avaliação, o que aumentaria ainda mais sua margem de lucro.

Após a aquisição, você pode optar por construir uma nova residência ou até mesmo revender o imóvel, dependendo da demanda do mercado. Lembre-se de que a comissão do leiloeiro é de 5%, então inclua isso em seu planejamento financeiro. Este é um momento empolgante para investir, e com a estratégia certa, você pode obter um excelente retorno sobre seu investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cotia/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Vendas Judiciais). Para participar do leilão de imóveis em Cotia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cotia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cotia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 157.460,68 e da 2ª praça é de R$ 150.234,47. Para arrematar imóveis em leilão em Cotia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cotia no edital oficial. Imóveis de leilão em Cotia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Chácara Roselândia em Cotia/SP. A região de Chácara Roselândia possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cotia. Confira outros imóveis em leilão em Cotia.
Para participar de leilões de imóveis em Cotia/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cotia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cotia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cotia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cotia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cotia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cotia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cotia depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cotia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cotia/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cotia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cotia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cotia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cotia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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