Encerrado Extrajudicial

Residencial/Comercial com 424m² de Terreno em Bela Vista do Maranhão

Rua do Mercado, 102 - Imóvel Comercial/Casa - Centro - Bela Vista do Maranhão / MA

181,2 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

25/11/2025 às 11h50

R$ 140.000

Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 772/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 181,2 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Extrajudicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 187 · 1º CRI - Bela Vista do Maranhão/MA
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Banco Bradesco

Descrição do edital

Rua do Mercado, n° 102. Imóvel Comercial/Casa. Áreas totais: ter.: 424,95m² e constr. estimada: 181,24m². Matr. 187 do RI local.

Débitos de IPTU no valor aproximado de R$ 4.000,00, vencidos ou a vencer, independente da data do fato gerador, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso. Caberá ao arrematante, providenciar às suas expensas, toda e qualquer regularização física e documental do imóvel, perante os órgãos competentes, quando for o caso, tais como, Prefeitura e Oficial de Registro de Imóveis, independentemente da data da sua constituição, tais como regularização de cadastro de contribuinte perante a Prefeitura, regularização de numeração do prédio e/ou do logradouro, averbações de demolição/construção, unificações, desmembramentos, áreas totais, respondendo por quaisquer ônus, providências e eventuais tributos cobrados retroativamente pela Municipalidade. Consta ação nº 0804706-63.2023.8.10.0056, o Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas Condições de Venda dos Imóveis constantes do edital. Ocupado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 181,2 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 140.000; R$ 772/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 140.000; R$ 772/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0804706-63.2023.8.10.0056 TJMA · Revisão de Juros Remuneratórios, Capitalização/Anatocismo

IPTU: R$ 4.000 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 14/11/2025.

Residencial/Comercial com 424m² de Terreno em Bela Vista do Maranhão

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

Outros imóveis em leilão em Bela Vista do Maranhão

Imóvel comercial de 1.155 m²

Sala comercial de 25,9 m²

Imóvel comercial com 517 m² e terreno de 1.192 m²

Imóvel comercial de 2.700 m²