Sala com 1 quarto, 1 vaga e 31,10m² privativos
Parque Cristóvão Colombo, Imbariê - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.793,99
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
RUA SÃO CRISTOVÃO, N. 05 SALA 417, ED. ALFA CORPORATE, SAO CRISTOVAO - CEP: 20940-000, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
31.1m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel comercial é uma sala com 31,10m² de área privativa, contendo 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Localizado no Edifício Alfa Corporate, no bairro São Cristóvão, Rio de Janeiro, é ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado. A sala está inserida em um prédio com boa infraestrutura e fácil acesso, o que agrega valor para atividades comerciais.
Características principais:
• Área privativa de 31,10m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• 1 vaga de garagem
• Localização estratégica em São Cristóvão
O imóvel está disponível para compra direta, com pagamento exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.793,99 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.1/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 94.712,79 (91.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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