Oportunidade em Leilão

Sala com 1 vaga de garagem e 24,35m² de área privativa

Centro, Itaboraí - RJ

leilao Judicial 1 vagas 24.35m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 51.523,68

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 APTO. 616 BL 02 - ALA A - ENTERPRISE OFFICE 2000, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO

Área:
24.35m²

Vagas:
1

Descrição

Este imóvel comercial é uma sala com 24,35m² de área privativa, localizada no Enterprise Office 2000, com 1 vaga de garagem e lavabo. Trata-se de um imóvel oriundo de arrematação judicial, livre de quaisquer ônus, conforme a legislação vigente. A sala é ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço funcional e bem localizado no centro de Itaboraí. O imóvel está foreiro ao patrimônio paroquial, o que pode influenciar em aspectos legais e de uso.


Características principais:
• Área privativa de 24,35m²
• 1 vaga de garagem
• Lavabo
• Localização central e acessível
• Livre de ônus e dívidas

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 51.523,68 -

IPL Score

6.5

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.5/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 30.278,24 (58.8%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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