Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Serra/ES Ver leilões no bairro Parque Residencial Laranjeiras
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Sala Comercial 101 com 16,77m² privativos e 23,63m² total , Parque Residencial Laranjeiras , Serra - ES

Ver mais imóveis de leilão em Serra
Este imóvel está sendo leiloado por Hoppe Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

23.63m²

Descrição

Sala comercial 101 com área privativa de 16,77m² e área total de 23,63m², localizada no Edifício Centro Clínico Laranjeiras, no conjunto Parque Residencial Laranjeiras, casas de leilão em Serra/ES. O imóvel integra o condomínio comercial e possui fração ideal de 0,036969. O terreno do condomínio tem área de 254,10m², com confrontações definidas e matrícula registrada no Cartório do 1º Oficio - 2ª Zona da Serra.

O imóvel é ideal para profissionais liberais ou pequenos negócios que buscam um espaço comercial bem localizado, com fácil acesso e infraestrutura de condomínio. A vistoria pode ser realizada no endereço informado, garantindo transparência e segurança na aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 09:00
Valor: R$ 67.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 13/08/2025 14:00
Valor: R$ 33.500,00
Economia: R$ 33.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, ao analisar esta sala comercial, consideraria os seguintes pontos para maximizar o retorno e minimizar riscos:

  • Localização estratégica: A sala está situada em um condomínio comercial consolidado, no Parque Residencial Laranjeiras, casas de leilão em Serra/ES, o que favorece a valorização e demanda por locação.
  • Área e fração ideal: Com 16,77m² privativos e fração ideal de 0,036969, é um espaço compacto, ideal para consultórios, escritórios ou pequenas empresas.
  • Praças do leilão: O leilão possui duas praças em 13/08/2025, com lance inicial de R$ 67.000,00 na 1ª praça e R$ 33.500,00 na 2ª praça. Avaliaria a possibilidade de arrematar na 2ª praça para obter desconto significativo.
  • Plano de ação:
    EtapaAçãoObjetivo
    Pré-leilãoRealizar vistoria detalhada e análise documental da matrícula nº 46.577.Confirmar estado do imóvel e ausência de ônus.
    1ª praçaAcompanhar lances e avaliar competitividade.Decidir se participa para tentar arrematar pelo lance inicial.
    2ª praçaSe não arrematar na 1ª, ofertar lance próximo ao valor inicial da 2ª praça.Obter imóvel com desconto relevante.
    Pós-arremataçãoInvestir em pequenas melhorias para locação rápida.Gerar renda passiva e valorização do imóvel.

    Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam diversificar carteira com imóveis comerciais de pequeno porte em regiões com potencial de crescimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Serra/ES

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hoppe Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 67.000,00 e da 2ª praça é de R$ 33.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Laranjeiras em Serra/ES. A região de Parque Residencial Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita