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Imóvel Comercial com Área Total de 2.209,77m² em Curitiba/PR , Hauer , Curitiba - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

2209.77m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis Caixa em Curitiba!
Este imóvel comercial, com uma área total de 2.209,77m², está localizado em uma região estratégica de Curitiba, na BR-116, próximo a importantes vias de acesso. A avaliação do imóvel é de R$ 4.654.000,00, o que representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um retorno significativo. O imóvel possui uma edificação de dois pavimentos, totalizando 490,05m², além de uma ampliação prevista de 815,00m². A possibilidade de parcelamento em até 15 vezes torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de valorização!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:00
Valor: R$ 4.654.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 14:00
Valor: R$ 2.327.000,00
Economia: R$ 2.327.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel comercial apresenta uma excelente oportunidade de aquisição, especialmente considerando sua localização estratégica em imóveis Caixa em Curitiba, na BR-116. A avaliação de R$ 4.654.000,00 é um indicativo de que o imóvel possui um grande potencial de valorização, especialmente com o crescimento da área. Eu recomendaria participar do primeiro leilão, que ocorrerá em 10/07/2025, com o valor de R$ 4.654.000,00. Caso não haja lances, o segundo leilão, em 15/07/2025, com um valor reduzido para R$ 2.327.000,00, pode ser uma oportunidade ainda mais vantajosa. É importante considerar a possibilidade de parcelamento em até 15 vezes, o que facilita a aquisição e permite um planejamento financeiro mais tranquilo. Além disso, a área total de 2.209,77m² oferece diversas possibilidades de uso, desde a construção de um novo empreendimento até a adaptação do espaço existente para atender a diferentes demandas comerciais.
Recomendo realizar uma visita ao imóvel antes do leilão para avaliar as condições e o potencial de uso do espaço. A análise do mercado local e a consulta a especialistas em imóveis comerciais podem fornecer insights valiosos sobre o melhor uso do imóvel e as expectativas de valorização futura.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Curitiba/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Topo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Curitiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Curitiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Curitiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 4.654.000,00 e da 2ª praça é de R$ 2.327.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Curitiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Curitiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Curitiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Hauer em Curitiba/PR. A região de Hauer possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Curitiba. Confira outros imóveis em leilão em Curitiba.
Para participar de leilões de imóveis em Curitiba/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Curitiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Curitiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Curitiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Curitiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Curitiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Curitiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Curitiba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Curitiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Curitiba/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Curitiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Curitiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Curitiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Curitiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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