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Sala Comercial 1303 com Bens Móveis em Maringá , Zona 01 , Maringá - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -320% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

153.725m²

Banheiros

4

Descrição

Oportunidade Única em ofertas de leilão em Maringá!
Sala comercial de 129,615m² privativos, localizada no prestigiado Centro Empresarial Europa. Ideal para escritórios, consultórios ou para investidores que buscam rentabilidade em um ponto estratégico da cidade. O condomínio oferece infraestrutura completa e segurança, com proximidade a serviços essenciais. Além do imóvel, o lote inclui bens móveis e equipamentos eletrônicos, agregando valor imediato ao seu investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial versátil e bem localizado!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 544.510,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/12/2025 10:00
Valor: R$ 480.450,00
Economia: R$ 64.060,00
3ª Praça Encerrado
Data: 19/12/2025 09:00
Valor: R$ 450.000,00
Economia: R$ 30.450,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este lote apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um imóvel comercial em uma localização estratégica. A sala comercial de 129,615m² privativos, juntamente com os bens móveis e equipamentos eletrônicos, oferece um pacote completo para quem deseja iniciar operações rapidamente ou alugar o espaço.

Análise do Leilão:

  • Praças: O leilão conta com três praças, com datas de encerramento em 17/12, 18/12 e 19/12. A primeira praça tem lance inicial de R$ 544.510,00, a segunda de R$ 480.450,00 e a terceira de R$ 450.000,00 (estimativa baseada na descrição). A presença de múltiplas praças permite maior flexibilidade para o comprador, com a possibilidade de adquirir o imóvel por um valor menor nas praças subsequentes.
  • Lance Atual: O lance atual informado é de R$ 512.480,00, o que sugere que a segunda praça pode ser a mais atrativa para lances, caso o valor da primeira praça não seja alcançado.
  • Avaliação: A avaliação do imóvel não está explicitamente disponível, mas o lance inicial da primeira praça (R$ 544.510,00) pode servir como um indicativo de valor. É crucial realizar uma pesquisa de mercado comparativa para determinar o valor justo do imóvel na região de ofertas de leilão em Maringá.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o cenário de leilão, a estratégia ideal seria:

  1. Pesquisa de Mercado: Antes de qualquer lance, realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de salas comerciais similares na Avenida Carneiro Leão e arredores. Analisar o valor de aluguel de imóveis na região para calcular o potencial de retorno sobre o investimento (ROI).
  2. Análise dos Bens Móveis: Avaliar o estado e a utilidade dos bens móveis e equipamentos incluídos no lote. Se estiverem em bom estado, podem representar uma economia significativa para quem pretende ocupar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Maringá/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Kron Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Maringá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Maringá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Maringá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 544.510,00 e da 2ª praça é de R$ 480.450,00. Para arrematar imóveis em leilão em Maringá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Maringá no edital oficial. Imóveis de leilão em Maringá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Zona 01 em Maringá/PR. A região de Zona 01 possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Maringá. Confira outros imóveis em leilão em Maringá.
Para participar de leilões de imóveis em Maringá/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Maringá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Maringá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Maringá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Maringá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Maringá tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Maringá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Maringá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Maringá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Maringá/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Maringá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Maringá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Maringá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Maringá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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