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Sala Comercial 1308 no Edifício Tabira em Boa Vista , Boa Vista , Recife - PE

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Pernambuco. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 87% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Av. Conde da Boa Vista, 121, Boa Vista, Recife/PE
Recife PE

Área

26.7m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial localizada no Edifício Tabira, em uma das áreas mais movimentadas de leilão de imóveis em Recife, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área útil de 26,70m², o imóvel está avaliado em R$ 52.000,00, mas pode ser adquirido por um preço inicial de apenas R$ 26.000,00. O leilão está programado para ocorrer online, permitindo que você participe de qualquer lugar. Além disso, a localização central oferece grande potencial de valorização e demanda por locação. Não perca a chance de fazer um bom negócio!

Observações Importantes

As fotos são meramente ilustrativas.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 01/01/2099 23:59
Valor: R$ 26.000,00
2ª Praça
Data: 02/01/2099 00:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o preço inicial de R$ 26.000,00, que é significativamente inferior à avaliação de R$ 52.000,00. A sala comercial está localizada em uma área central de leilão de imóveis em Recife, o que pode garantir uma boa taxa de ocupação se você decidir alugá-la. Além disso, o incremento mínimo de R$ 100,00 é acessível, permitindo que você faça lances de forma competitiva. Eu esperaria até a data do primeiro leilão, que está marcada para 01/01/2099, e monitoraria as propostas feitas. Caso o imóvel não receba muitos lances, você pode conseguir adquiri-lo por um valor ainda mais baixo. É importante também verificar os links fornecidos nas observações para garantir que não houve alterações nos dados do imóvel ou no valor de avaliação. Se você conseguir arrematar a sala, considere reformá-la para aumentar seu valor de mercado e atratividade para locação. A localização em Boa Vista é estratégica, e a demanda por espaços comerciais na região tende a ser alta. Portanto, este pode ser um investimento muito lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Recife/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Pernambuco). Para participar do leilão de imóveis em Recife, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Recife oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Recife.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Recife, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Recife no edital oficial. Imóveis de leilão em Recife geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Boa Vista em Recife/PE. A região de Boa Vista possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Recife. Confira outros imóveis em leilão em Recife.
Para participar de leilões de imóveis em Recife/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Recife constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Recife.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Recife, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Recife, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Recife está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Recife.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Recife depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Recife permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Recife/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Recife para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Recife incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Recife oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Recife. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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