Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 1506 - Edifício Rossi Andradas Office

Santa Tereza, Belo Horizonte - MG

leilao Extrajudicial 88.09m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 722.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -214% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Sala Comercial

Localização:
Avenida dos Andradas, 3323 - Sala 1506 - Santa Tereza - Belo Horizonte / MG

Área:
88.09m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um espaço funcional em uma localização privilegiada de Belo Horizonte. Com 88,09m² de área útil, a sala está situada no Edifício Rossi Andradas Office, um prédio moderno e bem localizado na Avenida dos Andradas, no bairro Santa Tereza. O imóvel é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que necessite de um ambiente profissional. Além disso, a sala está desocupada, o que permite que o novo proprietário a utilize imediatamente. A matrícula do imóvel é 106.452 do 4º CRI Local, garantindo a segurança jurídica da aquisição. Aproveite essa oportunidade de investimento em um imóvel que pode valorizar ainda mais com o tempo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 722.000,00 -

IPL Score

-9.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -12.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Portal Zuk

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -585.860,00 (-81.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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