Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua Barão de Itapetininga, 221, República, São Paulo, SP
Área:
185.31m²
Descrição
Esta sala comercial de 155 m² está localizada em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, a República. O imóvel está situado no 12º pavimento do Edifício La Royale, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Com uma área total de 185,31 m², incluindo áreas comuns, a sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que busque um espaço bem localizado e de fácil acesso. A região é conhecida por sua diversidade cultural e proximidade com o Metrô, facilitando o deslocamento para clientes e funcionários. Além disso, a sala possui uma fração ideal no terreno de 3,1393%, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam um bom retorno. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação que será atualizado até a data da alienação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 664.475,15 | - |
| 2ª Praça |
23/04/2025
às 16:00
|
R$ 332.237,57 |
-50%
Economia de
R$ 332.237,58
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -200.856,92 (-30.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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