Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 155 m² em Localização Privilegiada - República, SP

República, São Paulo - SP

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 664.475,15

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -21% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Rua Barão de Itapetininga, 221, República, São Paulo, SP

Área:
185.31m²

Descrição

Esta sala comercial de 155 m² está localizada em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo, a República. O imóvel está situado no 12º pavimento do Edifício La Royale, oferecendo uma vista privilegiada da cidade. Com uma área total de 185,31 m², incluindo áreas comuns, a sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que busque um espaço bem localizado e de fácil acesso. A região é conhecida por sua diversidade cultural e proximidade com o Metrô, facilitando o deslocamento para clientes e funcionários. Além disso, a sala possui uma fração ideal no terreno de 3,1393%, o que pode ser um diferencial para investidores que buscam um bom retorno. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel em leilão, com um valor de avaliação que será atualizado até a data da alienação.

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.

1 processo jurídico vinculados ao imóvel.

3 débitos pendentes que podem refletir no valor final.

Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 16:00
Encerrado
R$ 664.475,15 -
2ª Praça
23/04/2025
às 16:00
R$ 332.237,57
-50% Economia de R$ 332.237,58

IPL Score

4.9

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    2.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Mega Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -200.856,92 (-30.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

Conteúdo Exclusivo

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Recomendação

Oportunidade moderada. Recomendamos análise mais detalhada antes de participar do leilão.
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