Oportunidade em Leilão

Sala Comercial 1704-B em Aldeota com 57,57m² - Desocupada

Aldeota, Fortaleza - CE

leilao Extrajudicial 57.57m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 295.000,00

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -90% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Comercial

Localização:
Avenida Santos Dumont, 1510 - Aldeota - Fortaleza - CE

Área:
57.57m²

Descrição

Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização privilegiada. Com 57,57m², a sala está desocupada e pronta para uso imediato. O empreendimento Manhattan Square Garden é conhecido por sua infraestrutura e localização estratégica na Aldeota, um dos bairros mais valorizados de Fortaleza. A área privativa de 32,75m² e a área comum de 24,82m² oferecem um espaço funcional para diversos tipos de negócios. Além disso, a possibilidade de parcelamento em até 36 vezes com entrada de 20% torna a aquisição ainda mais acessível. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode trazer um bom retorno financeiro.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
09/05/2025
às 14:35
 R$ 295.000,00 -
Participar do Leilão

IPL Score

-2.4

Índice de Potencial de Lucro

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Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -5.4/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Taba Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -178.350,00 (-60.5%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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