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Sala Comercial 1705-B em Manhattan Square Garden , Aldeota , Fortaleza - CE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -31% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

57.57m²

Descrição

Oportunidade única de investimento!
Esta sala comercial no prestigiado Manhattan Square Garden oferece uma área total de 57,57m², ideal para escritórios ou consultórios. Localizada em uma das áreas mais valorizadas de ofertas de leilão em Fortaleza, a Aldeota, a sala é desocupada e pronta para uso imediato. O imóvel possui fácil acesso a diversas comodidades e serviços, tornando-o uma excelente escolha para quem busca um espaço comercial de qualidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão com condições de pagamento flexíveis, incluindo a opção de parcelamento em até 36 vezes. Agende sua visita e conheça de perto esta oportunidade!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/05/2025 14:36
Valor: R$ 295.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição desta sala comercial no Manhattan Square Garden pode ser uma excelente oportunidade. Com um valor de avaliação de 295.000,00, você pode considerar participar do leilão e fazer uma proposta competitiva. A sala está desocupada, o que significa que você pode começar a utilizá-la imediatamente após a compra. Além disso, a localização na Aldeota, um dos bairros mais nobres de ofertas de leilão em Fortaleza, garante uma alta demanda por locação, o que pode gerar uma renda passiva significativa.

Recomendo que você aguarde a primeira praça do leilão, que está marcada para o dia 14 de março de 2025, e faça uma oferta inicial de 295.000,00. Caso não haja lances, você pode ter a chance de adquirir o imóvel por um valor ainda mais baixo. Considere também a possibilidade de financiamento, caso isso seja uma opção viável para você, pois isso pode facilitar a aquisição. Além disso, esteja preparado para as condições de pagamento, que incluem um sinal de 20% e o saldo em até 36 parcelas mensais, corrigidas por 1,1% ao mês. Isso pode tornar a compra mais acessível e permitir que você mantenha sua liquidez financeira enquanto investe em um ativo que tem potencial de valorização.

Por fim, não se esqueça de agendar uma visita ao imóvel antes de fazer sua proposta, para garantir que ele atenda às suas expectativas e necessidades. A sala está em um edifício moderno e bem localizado, o que pode ser um grande atrativo para futuros inquilinos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Fortaleza/CE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Fortaleza, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Fortaleza oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Fortaleza.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 295.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Fortaleza, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Fortaleza no edital oficial. Imóveis de leilão em Fortaleza geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Aldeota em Fortaleza/CE. A região de Aldeota possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Fortaleza. Confira outros imóveis em leilão em Fortaleza.
Para participar de leilões de imóveis em Fortaleza/CE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Fortaleza constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Fortaleza.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Fortaleza, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Fortaleza está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Fortaleza.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Fortaleza depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Fortaleza permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Fortaleza/CE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Fortaleza para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Fortaleza incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Fortaleza oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Fortaleza. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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