Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Avenida Marquês de São Vicente, 576 - Sala Comercial 1706 - Várzea da Barra Funda - São Paulo / SP
Área:
54.11m²
Descrição
Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel em uma localização estratégica em São Paulo. Com uma área total de 54,11m² e uma área útil de 39,43m², a sala está situada no moderno Condomínio Design Office Tower, que oferece infraestrutura adequada para empresas e profissionais liberais. A localização na Avenida Marquês de São Vicente proporciona fácil acesso a diversas regiões da cidade, além de estar próxima a importantes vias de transporte público.
O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para investidores que desejam garantir uma renda imediata. No entanto, é importante considerar que a desocupação será de responsabilidade do arrematante. O leilão está programado para o segundo leilão, com um lance mínimo de R$ 322.751,66, o que representa uma oportunidade de aquisição a um preço abaixo do mercado.
Além disso, a sala possui matrícula regularizada e está em conformidade com as exigências legais, o que facilita o processo de compra. O edital do leilão deve ser consultado para mais detalhes sobre as condições de venda e possíveis débitos associados ao imóvel.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
17/03/2025 14:36
Encerrado
|
R$ 322.751,66 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 119.117,11 (36.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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