Sala Comercial 183 m² (Loja C) - Desocupada e Pronta para Uso
Freguesia (jacarepaguá), Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 1.590.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -139% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Imóvel Comercial
Localização:
Rua Araguaia, 759, Freguesia (Jacarepaguá), Rio de Janeiro, RJ
Área:
183.11m²
Vagas:
3
Descrição
Esta sala comercial é uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Localizada em uma área de grande movimento, a sala oferece 183 m² de espaço útil, ideal para a instalação de escritórios, consultórios ou lojas. Com 3 vagas de garagem, o imóvel é desocupado, permitindo que o novo proprietário personalize o espaço de acordo com suas necessidades. O empreendimento Araguaia Conception Residences é conhecido por sua qualidade e segurança, tornando este imóvel uma escolha inteligente para quem busca um local de trabalho ou investimento. Além disso, a localização na Freguesia, um bairro em crescimento no Rio de Janeiro, garante fácil acesso a diversas comodidades e serviços, aumentando o potencial de valorização do imóvel. Não perca a chance de adquirir este espaço e impulsionar seu negócio!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/04/2025
às 15:01
|
R$ 1.590.000,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-8.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.131.700,00 (-71.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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