Sala Comercial 19,02m² ocupada
Centro, Fortaleza - CE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 58.875,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Rua São Paulo, 32 - Sala Comercial nº 1301 - Edifício General Tibúrcio - Centro - Fortaleza / CE
Área:
19.02m²
Descrição
Esta sala comercial, localizada no movimentado centro de Fortaleza, oferece uma área privativa de 19,02m², ideal para pequenos negócios ou escritórios. O imóvel está situado no Edifício General Tibúrcio, um local de fácil acesso e visibilidade.
Com a matrícula 10.076 do 2º CRI de Fortaleza, esta propriedade apresenta uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam estabelecer-se em uma região central e estratégica da cidade.
Observação importante: O imóvel encontra-se ocupado, o que pode representar uma oportunidade para negociação direta com o atual ocupante ou a necessidade de ações legais para desocupação, conforme o caso.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
10/07/2025
às 11:00
|
R$ 58.875,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
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Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Portal Zuk
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -7.653,75 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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