Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Sala Comercial
Localização:
Avenida Paulista, 497/535, Bela Vista, São Paulo, SP
Área:
31.36m²
Descrição
Esta sala comercial de 20 m², localizada na icônica Avenida Paulista, é uma excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Com uma área útil de 20,32 m² e uma área total de 31,36 m², a sala está situada no 5º andar do Edifício Patrimônio, um prédio que é referência na região. A Avenida Paulista é um dos principais centros financeiros do Brasil, oferecendo uma grande visibilidade e acesso a uma vasta gama de serviços e comodidades. A sala é ideal para escritórios, consultórios ou qualquer tipo de negócio que busque um local estratégico e de fácil acesso. Além disso, a área comum de 11,04 m² proporciona um espaço adicional para uso compartilhado. O imóvel está atualmente ocupado, o que pode ser uma vantagem para quem busca um retorno imediato sobre o investimento. Não perca a chance de adquirir um espaço neste endereço tão valorizado!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 306.288,68 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 14:00
|
R$ 183.773,21 |
-40%
Economia de
R$ 122.515,47
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -40.305,87 (-13.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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