Sala comercial 25m² com vaga
Centro, Santo André - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.415,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Comercial
Localização:
Praça do Carmo, 71 - Centro - Santo André - SP
Área:
46m²
Vagas:
1
Descrição
Esta sala comercial em Santo André representa uma oportunidade única para investidores e empreendedores. Com uma área privativa de 25m² e uma vaga de garagem, o imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade, próxima a comércios, bancos e transporte público, facilitando o acesso de clientes e funcionários.
O imóvel está sendo oferecido com um desconto de 40% sobre o valor de mercado, tornando-o uma opção atraente para quem deseja investir em um espaço comercial com alto potencial de valorização. Além disso, há a possibilidade de parcelamento, o que pode facilitar a aquisição.
Se você está procurando um espaço para abrir um negócio ou investir em um imóvel comercial, esta sala em Santo André é uma excelente opção. Não perca esta chance!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/08/2025
às 14:00
|
R$ 137.415,55 | - |
| 2ª Praça |
05/09/2025
às 14:00
|
R$ 82.449,33 |
-40%
Economia de
R$ 54.966,22
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Silva Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.992,07 (-15.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento 4 Dormitórios com Suítes e Vaga Dupla no Centro
Centro, Santo André - SP
Apartamento no Edifício Habitat com 2 Vagas e Ampla Área
Centro, Santo André - SP
Terreno 672 m² - Centro - Santo André - SP
Centro, Santo André - SP
Apartamento no Edifício Habitat com 2 Vagas e Ampla Área
Centro, Santo André - SP