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Sala Comercial 301 em Montenegro - Oportunidade Imperdível! , Centro , Montenegro - RS

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 72% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

17.42m²

Descrição

Oportunidade de Investimento: Esta sala comercial é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em uma localização central em apartamentos leilão em Montenegro. Com uma área total de 17,42m², ela é ideal para pequenos negócios ou como investimento para locação. A sala está situada em um prédio bem localizado, próximo a diversas comodidades e serviços, o que pode garantir uma boa valorização no futuro.
Detalhes Importantes: A sala possui uma fração ideal de 0,0253 no terreno e nas coisas de uso comum, o que a torna ainda mais atrativa. Não perca a chance de arrematar este imóvel com um lance inicial acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 13:00
Valor: R$ 39.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 130.000,00 e o lance inicial de R$ 39.000,00. A sala 301, com uma área total de 17,42m², está localizada em uma área central de apartamentos leilão em Montenegro, o que pode ser um grande atrativo para locação.
Estratégia de Lances: Dado que o leilão está em andamento e ainda não foram feitos lances, você pode ser o primeiro a oferecer um lance. Considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, você pode começar com o lance inicial e aumentar gradualmente, dependendo da concorrência.
Valorização do Imóvel: A localização central e a proximidade de serviços podem garantir uma boa valorização do imóvel ao longo do tempo. Além disso, a possibilidade de locação para pequenos negócios pode gerar uma renda passiva interessante.
Documentação: Certifique-se de revisar toda a documentação disponível, incluindo a matrícula e o edital, para garantir que não haja pendências.
Conclusão: Este imóvel representa uma oportunidade de investimento com um risco relativamente baixo, dado o preço de arrematação e a localização. Não hesite em participar do leilão e garantir essa sala comercial para seu portfólio.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Montenegro/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fernanda Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montenegro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montenegro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montenegro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 39.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Montenegro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montenegro no edital oficial. Imóveis de leilão em Montenegro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Montenegro/RS. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montenegro. Confira outros imóveis em leilão em Montenegro.
Para participar de leilões de imóveis em Montenegro/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Montenegro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Montenegro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montenegro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Montenegro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montenegro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Montenegro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montenegro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montenegro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montenegro/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montenegro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montenegro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Montenegro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montenegro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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