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Sala Comercial 1208 no Edifício Bokel - Centro RJ , Centro , Rio De Janeiro - RJ

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Endereço protegido

Área

34m²

Banheiros

1

Descrição

Investimento em Sala Comercial no Centro do apartamentos leilão em Rio De Janeiro
Esta sala comercial de 34 m², localizada no Edifício Bokel, é uma excelente oportunidade para investidores. O imóvel está situado em uma área de grande movimento, próximo a pontos turísticos e de fácil acesso ao transporte público. Com um valor de avaliação de R$ 135.000,00, a sala está desocupada e pronta para uso imediato. O edifício conta com infraestrutura moderna, incluindo portaria 24 horas e sistema de segurança. A sala possui um banheiro e está em bom estado de conservação, o que facilita a adaptação para diferentes tipos de negócios. Além disso, a possibilidade de individualização das salas pode aumentar o valor de mercado do imóvel. Não perca a chance de adquirir um espaço comercial em uma das áreas mais valorizadas do Rio de Janeiro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/09/2025 14:00
Valor: R$ 135.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento
Considerando a localização privilegiada da sala 1208 no Edifício Bokel, no Centro do apartamentos leilão em Rio De Janeiro, e o valor de avaliação de R$ 135.000,00, eu recomendaria aguardar a próxima praça de leilão, que ocorrerá em 2025-09-03, para fazer uma proposta. A sala está desocupada, o que significa que você pode começar a gerar receita imediatamente após a aquisição. Além disso, a possibilidade de individualização das salas pode aumentar o valor do imóvel, tornando-o mais atrativo para locação.
Uma estratégia interessante seria realizar uma pesquisa de mercado para entender a demanda por espaços comerciais na região e, se possível, realizar pequenas reformas para modernizar o ambiente, aumentando assim o seu valor de mercado.
Com um IPTU mensal de R$ 314,90 e a possibilidade de financiamento, você pode planejar um pagamento que se encaixe no seu orçamento.
Considere também a possibilidade de locação para profissionais liberais ou pequenas empresas, que buscam um espaço em uma localização central e de fácil acesso.
Em resumo, a sala 1208 representa uma oportunidade de investimento sólida, com potencial de valorização e geração de renda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 135.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Centro em Rio De Janeiro/RJ. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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