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Sala Comercial 36m² Helbor Up Offices Tatuapé SP , Tatuapé , São Paulo - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Hasta Pública. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Avenida Conselheiro Carrão, 2620 - sala 1005 - Ed. Helbor Up Offices - Tatuapé - São Paulo/SP
São Paulo SP

Área

78.36m²

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Sala Comercial no Helbor Up Offices - Tatuapé
Ótima oportunidade para investimento. Imóvel reformado, com 36,28 m² de área privativa, mais vaga de garagem inclusa. Localização privilegiada na Avenida Conselheiro Carrão, próximo a comércios e estações de metrô. Valor de avaliação: R$ 423.338,27 - lance inicial pelo mesmo valor. Ideal para escritório ou consultório. Ocupado atualmente, mas com potencial de retorno. Documentação disponível para análise.

Observações Importantes

Ônus: na matrícula nada consta. Imóvel ocupado. Leilão em praça única, sem parcelamento. Comissão do leiloeiro: 5%. Leilão judicial pela 1ª Vara Cível Regional VIII – Tatuapé. Processo nº 0002675-77.2021.8.26.0008. Leiloeiro: Euclides Maraschi Junior. Matrícula nº 269.825 do 9º CRI de SP. Contribuinte: 055.032.0065-9. Ônus: nada consta. Avaliação: R$ 423.338,27. Lance inicial à vista. Praça única encerrando em 31/08/2026 às 14:31.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 14:31
Valor: R$ 423.338,27
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em São Paulo/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Hasta Pública). Para participar do leilão de imóveis em São Paulo, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em São Paulo oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em São Paulo.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 423.338,27. Para arrematar imóveis em leilão em São Paulo, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em São Paulo no edital oficial. Imóveis de leilão em São Paulo geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Tatuapé em São Paulo/SP. A região de Tatuapé possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em São Paulo. Confira outros imóveis em leilão em São Paulo.
Para participar de leilões de imóveis em São Paulo/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em São Paulo constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em São Paulo.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em São Paulo, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em São Paulo, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em São Paulo está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em São Paulo.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em São Paulo depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em São Paulo permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em São Paulo/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em São Paulo para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em São Paulo incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em São Paulo oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em São Paulo. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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